나이스옥션 법원경매 목포 2025타경460 [1] 전라남도 목포시 상동 886 우성아파트 107동 3층301호 아파트 경매

전라남도 목포시 신흥로 13 우성아파트, 107동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경460(목포지원 경매5계). 감정가 105,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 460 [1]
소재지	전라남도 목포시 상동 886 우성아파트 107동 3층301호
도로명주소	전라남도 목포시 신흥로 13 우성아파트, 107동 3층301호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.01
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)학교, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

전라남도 목포시 상동 886 우성아파트 107동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.54㎡ (9.84평)
건물면적	59.90㎡ (18.12평)

금액

감정가	105,000,000원
최저가	84,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	8,400,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	105,000,000원	유찰
2차	2026.06.01	84,000,000원	매각
2차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.15	-	납부<br />(2026.06.23)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남서측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 주택 및 상가
혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건단지 내 차량 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 15층 내 3층 301호로서
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 하이샷시 2중창 등,
으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 일반적인 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비
소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 남동측으로 폭 약 20m, 남서측으로폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 10m의
아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

2025. 8. 26. 기준 미납관리비 약 180,000원 있음