나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33403 [1] 광주광역시 동구 소태동 443 소태동2차진아하이빌아파트 201동 3층306호 아파트 경매

광주광역시 동구 학소로42번길 12 소태동 2차진아하이빌, 아파트 201동 3층306호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33403(광주지방법원 경매2계). 감정가 214,000,000원, 최저가 149,800,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33403 [1]
소재지	광주광역시 동구 소태동 443 소태동2차진아하이빌아파트 201동 3층306호
도로명주소	광주광역시 동구 학소로42번길 12 소태동 2차진아하이빌, 아파트 201동 3층306호
용도	아파트
매각기일	2026.05.14
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 상대보호구역, 제3종일반주거지역

광주광역시 동구 소태동 443 소태동2차진아하이빌아파트 201동 3층306호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.68㎡ (14.12평)
건물면적	83.32㎡ (25.20평)

금액

감정가	214,000,000원
최저가	149,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,980,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	214,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	149,800,000원	매각
2차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.19	-	납부<br />(2026.06.16)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.08.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 ""무등중학교"" 남동측 인근에 위치한 소태동2차진아 하이빌아파트 제201동 제3층 제306호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제3층 제306호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 3필 일단의 부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 서측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --