나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33447 [1] 광주광역시 남구 월산동 OOOOOO 대지 경매

광주광역시 남구 월산동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33447(광주지방법원 경매3계). 감정가 424,368,000원, 최저가 237,647,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33447 [1]
소재지	광주광역시 남구 월산동 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.05.28
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역

면적

토지면적	252.60㎡ (76.41평)

금액

감정가	424,368,000원
최저가	237,647,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	23,764,700원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.05	424,368,000원	유찰
2차	2026.04.16	297,058,000원	유찰
3차	2026.05.28	237,647,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산해

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 농성초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거 및 소규모점포지대잉.
교통상황: 본건까지 차량 접근 용이하며, 기존의 주택지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
형태 및 이용상태: 가각정리된 장방형으로 나지임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약8m, 동측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 인접지(912-58번지)와 경계 구분이 없으며, 지상에 농작물이 식재되어 있음.
2) 임대관계는 미상임.

물건 비고

-인접지(912-58번지)와 경계 구분이 없으며, 지상에 농작물이 식재되어 있음