전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경305(정읍지원 경매2계). 감정가 447,282,000원, 최저가 313,097,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 305 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.03.23
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
비행안전제3구역(전술), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
9,939.60㎡ (3,006.73평)
금액
감정가
447,282,000원
최저가
313,097,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
31,309,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.09
447,282,000원
유찰
2차
2026.03.23
313,097,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 부안군 계화면 계화리 소재 ""계화초등학교"" 남서측 원거리[일련번호(1,2)], 남동측 원거리[일련번호(3~5)]에 위치하고, 주위환경은 농경지, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 순수경지정리지대임.
교통상황
본 건까지 농기계 및 차량접근이 가능하며, 근거리 및 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~5) : 세장형 평지로서, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 서측 및 동측으로 구거를 격하여 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.
일련번호(3~5) : 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로에 접하며 동측으로 구거를 격하여 노폭 약 3M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~4) : 농림지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.
일련번호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(일부제한구역중 돼지사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
