경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21722(통영지원 경매4계). 감정가 225,280,000원, 최저가 225,280,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21722 [1]
소재지
경상남도 거제시 하청면 어온리 299-1
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
1,024㎡ (309.76평)
금액
감정가
225,280,000원
최저가
225,280,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
22,528,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
225,280,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 이든감정 · 평가일 2025.08.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 어온리 소재""어온마을화관""남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
연번2:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임.
인접 도로상태
연번1,2:동측으로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 토지상에 제시외 건물(창고)1동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 2층건으로서,
외벽 : 목재 사이딩 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
1층:주택
2층:창고
설비내역
제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이
일련번호 3 건물 2층은 건축물대장상 용도 및 면적은‘물탱크실(0㎡)’로 등재되어 있으나, 현황‘창고(8㎡)’로 이용중임.
