나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11886 [1] 경상남도 김해시 한림면 신천리 766 단독주택 경매
경상남도 김해시 한림면 김해대로1433번길 11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11886(창원지방법원 경매2계). 감정가 117,011,000원, 최저가 117,011,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11886 [1]
소재지
경상남도 김해시 한림면 신천리 766
도로명주소
경상남도 김해시 한림면 김해대로1433번길 11
용도
토지
매각기일
2026.05.20
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한
배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
208㎡ (62.92평)
건물면적
146.58㎡ (44.34평)
금액
감정가
117,011,000원
최저가
117,011,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,701,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
117,011,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 한림면 신천리 소재 '신천마을' 내에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 조적조 슬라브지붕 2층 건물로서,
외 벽: 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
바 닥: 장판지 깔기 및 타일 마감
창 호: 샷시 창호
이용상태
기호(2): 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 제시외 건물(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
