나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31601 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.08.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 '대구세천초등학교' 남서측 인근에 위치하는
'제일풍경채프라임' 제113동 제14층 제1403호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 각종
근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 있고 간선도로와의 접근성 등으로
보아 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제25층 건물 중 제113동 제14층 1403호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석 붙임 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 경사지대에 위치하나 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 폭 약 17미터 내외, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장
도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭 10m
~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지
방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.