나이스옥션 법원경매 포항 2025타경443 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 859-2 미광전원타운1차 다동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계길 22 미광전원타운, 1차 다동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경443(포항지원 경매1계). 감정가 51,000,000원, 최저가 35,700,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""오천시장"" 남서측 인근에 위치하는 ‘미광전원타운1차 제다동 제3층 제307호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제3층 제307호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지, 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 3필 일단의 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)은 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
기호 (2)는 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
기호 (3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 기호 (1~3)의 등기사항전부증명서 상 토지의 표시 소재지가 ‘경상북도 영일군 오천읍 세계리’이나 실제 소재지는 ‘경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 거주자의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무, 내부마감상태 등은 구체적으로 확인할 수 없었는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
