경상북도 구미시 거의동 산88-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11288(김천지원 경매5계). 감정가 67,802,400원, 최저가 47,462,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11288 [1]
소재지
경상북도 구미시 거의동 산88-2
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,256㎡ (1,589.94평)
금액
감정가
67,802,400원
최저가
47,462,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,746,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
67,803,000원
유찰
2차
2026.07.24
47,462,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석감정 · 평가일 2025.08.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건토지는 경상북도 구미시 거의동 소재 '금오공대' 남동측 근거리에 위치하며 부근은
도로변의 야산지대로서 인근에는 거의2지구 택지개발구역으로 미개발나지 등이 소재함.
교통상황
인근에 간선도로 등이 소재하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
주방위 남서향 중경사지의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
임지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음. 임지상 일부에 연고자미상의 분묘가 소재하며, 이로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
