경상북도 구미시 거의동 산88-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11288(김천지원 경매5계). 감정가 67,802,400원, 최저가 11,395,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11288 [1]
소재지
경상북도 구미시 거의동 산88-2
용도
토지
매각기일
2026.11.13
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
5,256㎡ (1,589.94평)
금액
감정가
67,802,400원
최저가
11,395,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,139,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
67,803,000원
유찰
2차
2026.07.24
47,462,000원
유찰
3차
2026.08.14
33,223,000원
유찰
4차
2026.09.11
23,256,000원
유찰
5차
2026.10.16
16,279,000원
유찰
6차
2026.11.13
11,395,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석감정 · 평가일 2025.08.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건토지는 경상북도 구미시 거의동 소재 '금오공대' 남동측 근거리에 위치하며 부근은
도로변의 야산지대로서 인근에는 거의2지구 택지개발구역으로 미개발나지 등이 소재함.
교통상황
인근에 간선도로 등이 소재하며 제반교통사정 무난시됨.
형태 및 이용상태
주방위 남서향 중경사지의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
임지상 일부에 연고자 미상의 분묘가 소재하는 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음. 임지상 일부에 연고자미상의 분묘가 소재하며, 이로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
