나이스옥션 법원경매 경주 2025타경469 [1] 경상북도 경주시 율동 954-20 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 율동 ""두대마을 입구 율동교"" 서측 약 200m 지점에서 남동측으로 약 300m 지점에 걸쳐 조성된 단독주택지대내에 산재하는 토지로서, 북서향 경사지대에 계단식으로 조성된 주거나지 및 공용사도로서, 환경 다소 한산한 편임.

교통상황

차량출입 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

사다리꼴의 조성택지 및 공용사도 부분으로 북서향 경사지대에 계단식으로 조성된 주거나지이나, 상당기간 방치로 잡초가 무성한 상태이며, 기호 6)토지는 전으로 이용 중이나 남동측 상당부분은 구거에 포락된 상태임.

인접 도로상태

단지내 폭 6미터내외의 콘크리트포장 도로가 설치되어 있음[기호 7-9)토지 등].

토지이용계획 및 제한상태

기호 1-6, 8) : 보전녹지지역(2022-04-18)
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

기호 7, 9) ; 보전녹지지역(2022-04-18)
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

해당 없음.

공부와의 차이

본건 토지 기호 1-6)은 공부상 지목은 과수원이나 실제 택지조성이 완료된 주거니지이며, 대부분 잡초가 무성한 상태이며, 일부 전으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 경작(기호 6) 중이나 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록 1-6] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)