나이스옥션 법원경매 경주 2025타경486 [1] 경상북도 경주시 황성동 241-1 청우파크맨션 9층908호 아파트 경매

경상북도 경주시 황성로 66, 청우파크맨션 9층908호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경486(경주지원 경매1계). 감정가 95,000,000원, 최저가 66,500,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 486 [1]
소재지	경상북도 경주시 황성동 241-1 청우파크맨션 9층908호
도로명주소	경상북도 경주시 황성로 66, 청우파크맨션 9층908호
용도	아파트
매각기일	2026.04.21
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역

경상북도 경주시 황성동 241-1 청우파크맨션 9층908호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.10㎡ (9.11평)
건물면적	71.66㎡ (21.68평)

금액

감정가	95,000,000원
최저가	66,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,650,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	95,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	66,500,000원	매각
2차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.11	-	납부<br />(2026.06.10)
2차	2026.08.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경주 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '청우파크맨션' 9층 908호 단위세대로서, 부근은
아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 중 9층 908호 단위세대로서,

외벽: 몰탈위페인팅.
내벽: 벽지 및 타일 등.
바닥: 내장 바닥재, 일부 타일 등.
창호: 샷시창.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 주변 포장된 도로와 접하며, 북동측 포장된 세로를 주 출입로로 이용함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합)
중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)),
상대보호구역(예송유치원)
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.

2)기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부 마감재 등은
동단지 내 동유형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였는 바,
참고하시기 바람.