나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12103 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 와룡리 279-2 전 경매
충청남도 천안시 서북구 성환읍 와룡리 279-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12103(천안지원 경매2계). 감정가 221,363,000원, 최저가 154,954,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12103 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 와룡리 279-2
용도
토지
매각기일
2026.06.01
관할법원
천안지원 경매2계 ((041)620-3072)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,223㎡ (369.96평)
금액
감정가
221,363,000원
최저가
154,954,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,495,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
221,363,000원
유찰
2차
2026.06.01
154,954,000원
매각
2차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.08
-
납부<br />(2026.06.18)
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 (1)은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 와룡리 소재 ""와우마을"" 남측 근거리에 위치한
'전'으로, 주위는 자연부락 및 농경지의 혼합지로 주위 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소
불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 토지로 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) 지적도상 맹지이나 현황 동측 및 남측으로 로폭 약 1.8m의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍 27(일반형))
가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,
가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>
