나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3545 [1] 충청남도 금산군 금산읍 양지리 246-6 답 경매
충청남도 금산군 금산읍 양지리 246-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3545(대전지방법원 경매12계). 감정가 110,254,000원, 최저가 37,818,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3545 [1]
소재지
충청남도 금산군 금산읍 양지리 246-6
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
배출시설설치제한지역, 배수구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,448㎡ (740.52평)
금액
감정가
110,254,000원
최저가
37,818,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,781,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
110,254,000원
유찰
2차
2026.05.19
77,178,000원
유찰
3차
2026.06.23
54,025,000원
유찰
4차
2026.07.28
37,818,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.08.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 양지리 소재 '양지2리노인정' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
대상물건(1) : 대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 대상물건(2) : 대상물건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적도&apos; 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
-목록1,2 지상의 제시 외 건물 및 구조물(감정평가명세표상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤)은 매각에서 제외함.
-목록1,2 최저매각가격은 매각에서 제외하는 제시 외 건물 및 구조물로 인하여 제한 받는 가격임.
