나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30542 [1] 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1091-1 전 경매
강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1091-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30542(영월지원 경매2계). 감정가 77,571,000원, 최저가 54,300,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30542 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1091-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (저촉)접도구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 77,571,000원 |
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| 최저가 | 54,300,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,430,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.30 |
77,571,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.04 |
54,300,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.08.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 '굴운리' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택
및 전 등이 주로 소재하는 국도변 농촌지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1~3) 및 주거나지(일련번호4) 등임.
- 인접 도로상태
- 일련번호1,3,4)의 경우 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호2) 남동측으로 노폭 약3~4m의 도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
■ 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구역
(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022
-12-14)<도로법>
■ 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-12-14)<도로법>
■ 일련번호(3): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구
역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(202
2-12-14)<도로법>
■ 일련번호(4): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한
구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
(2022-12-14)<도로법>
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호4) 토지의 경우 인접지와의 경계상에 전기설비가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1,4는 현황은 전
-목록 4는 인접지와의 경계상에 전기설비(매각에서 제외)가 소재
-목록 1,3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-감정평가액(최저매각가격)은 매각 대상 토지들이 접도구역임을 고려한 금액임