나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51591 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO 대지 경매

충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51591(청주지방법원 경매3계). 감정가 2,539,800,000원, 최저가 871,151,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51591 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.18
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 주거용지, (접함)특화경관지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	747㎡ (225.97평)

금액

감정가	2,539,800,000원
최저가	871,151,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	87,115,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	2,539,800,000원	유찰
2차	2026.01.07	1,777,860,000원	유찰
3차	2026.02.11	1,244,502,000원	유찰
4차	2026.03.18	871,151,000원	매각
4차	2026.03.25	-	최고가매각허가결정
4차	2026.05.01	-	납부<br />(2026.04.29)
4차	2026.06.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 “방서수변공원” 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재되어 있는 등 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 사다리 평지로 주상나지임.
인접 도로상태: 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역(2015-01-09), 주거용지(용적률500%이하,건폐율70%이하,높이2층이상7층이하,건축한계선 북측및동측 도로변1m) , 지구단위계획구역(방서지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(2015-01-09)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	43%	2,379,330,000원
최근 6개월	10건	56%	1,090,394,340원
최근 12개월	14건	55%	841,266,672원

물건 비고

-현황상 주차장으로 이용중임.