나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30533 [1] 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 산301-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라온 · 평가일 2025.08.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별지차도 평창군 대관령면 용산리 소재 '알펜시아CC' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성 및 남동측 근거리에 골프장, 스키장, 리조트 등이 소재함.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 및 일부 전 등으로 이용 중임.
일련번호(2): 대체로 사다리형 완경사지의 토지로서, 토지임야 등으로 이용 중임.
일련번호(3,4,5,7,8,9,10,11): 공히 부정형 완경사지의 토지로서, 도로로 이용 중임.
일련번호(6): 부정형 완경사지의 토지로서, 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1,2): 공히 임야도상 맹지로 인접필지를 통하여 접근함.
일련번호(3,4,5,7,8,9,10,11): 공히 본건이 현황 도로임.
일련번호(6): 남동측 일부가 도로인 일련번호(10)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(4) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(5) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(6) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(7) :계획관리지역
일련번호(8) :계획관리지역
일련번호(9) :계획관리지역
일련번호(10) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(11) :계획관리지역

제시목록 외의 물건

일련번호(6) 남측 일부 지상에 가식된 소나무 등이 소재함.

공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 지목이 임야이나, 일부 전으로 이용 중임.
일련번호(3,4,5,7,8,9,10,11): 공부상 지목이 전 및 임야이나, 도로로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
.목록6,7,8,9,10,11 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록1 공부상 임야이나, 일부 전으로 이용중임
.목록3,4 공부상 임야이나 현황은 비포장 도로임
.목록5 공부상 임야이나 현황은 임야 및 비포장 도로임
.목록6 전으로 이용중임
.목록7,8,9,10,11 공부상 지목이 전이나 현황은 도로로 이용중임
.목록6 남측 일부 지상에 가식된 제시외 소나무 등은 매각에서 제외
.목록6 감정평가액은 지상 수목 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.목록1,2 공히 임야도상 맹지이고, 인접필지를 통하여 접근가능
.목록3,4,5,7,8,9,10,11 공히 본건이 현황 도로임
.목록6 남동측 일부가 도로인 목록10에 접함