나이스옥션 법원경매 속초 2025타경266 [1] 강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 217 유진클래시움아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

강원특별자치도 고성군 토성면 OOOOOO O OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경266(속초지원 경매2계). 감정가 187,000,000원, 최저가 130,900,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 266 [1]
소재지	강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 217 유진클래시움아파트 1동 OOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 고성군 토성면 OOOOOO O OOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.04
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	(접함)제한보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)노외주차장, 도시지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역

강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 217 유진클래시움아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.58㎡ (8.34평)
건물면적	59.52㎡ (18.00평)

금액

감정가	187,000,000원
최저가	130,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.04	187,000,000원	유찰
2차	2026.03.04	130,900,000원	매각
2차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.04.08)
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 소재 ""청간해변"" 서측 인근에 위치하는 ""유진클래시움아파트 제1동 제5층 제504호""로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브 지붕 지상17층 중 5층 504호로서

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 4필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))임.
토지 기호(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))임.
토지 기호(3) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))임.
토지 기호(4) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2024-03-21), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요)), 준보전산지임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	85%	238,888,000원
최근 12개월	2건	83%	234,144,000원