나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30661 [1] 강원특별자치도 동해시 천곡동 산255 임야 경매

강원특별자치도 동해시 천곡동 산255 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30661(강릉지원 경매2계). 감정가 89,670,000원, 최저가 62,769,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30661 [1]
소재지	강원특별자치도 동해시 천곡동 산255
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	(저촉)제한보호구역(폭발물관련:1km), 준보전산지, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역

면적

토지면적	2,940㎡ (889.35평)

금액

감정가	89,670,000원
최저가	62,769,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,276,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	89,670,000원	유찰
2차	2026.07.27	62,769,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""ES아뜨리움 아파트"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 자연림 등으로 형성된 고속국도변 야산지대임.
교통상황: 본건 서측 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 활잡목 자생 중인 자연림 상태임.
인접 도로상태: 서측으로 임야도상 도로(천곡동 산255-1번지, 國 소유)에 접하나, 현황, 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 제한보호구역(폭발물관련:1km),
준보전산지.
제시목록 외의 물건: 본건 남측 지상에 소유자 미상의 석재와 건설자재들이 야적되어 있는 상태임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
-남측 지상에 소유자 미상의 석재와 건설자재들이 야적되어 있는 상태임
-지적경계불분명