나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52956 [1] 경기도 시흥시 장곡동 OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 시흥시 OOOOOO OO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52956(안산지원 경매5계). 감정가 225,000,000원, 최저가 225,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 시흥시 장곡동 소재 '장곡고등학교' 남동측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는
'블리스아파트' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 이루어진 일
반상업지역 내의 상가지대로서 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약2km
지점에 시흥시청역(서해선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층건 내 14층 1402호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 장방형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭10미터, 서측으로 폭6미터(보행자도로) 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
장곡동 817-5 :도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28),
제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>
장곡동 817-6 :도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 특정용도제한지구(2016-04-28),
제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수
도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013
-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음.
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
