나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52970 [1] 경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호 아파트 경매

경기도 안산시 상록구 해양1로 30 안산고잔7차푸르지오, 709동 19층1904호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52970(안산지원 경매5계). 감정가 609,000,000원, 최저가 426,300,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52970 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호
도로명주소경기도 안산시 상록구 해양1로 30 안산고잔7차푸르지오, 709동 19층1904호
용도아파트
매각기일2026.06.23
관할법원안산지원 경매5계 (031-481-1191)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)초등학교, (접함)공원, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)유치원, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 사동 1510 안산고잔7차푸르지오 709동 19층1904호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.96㎡ (19.05평)
건물면적100.19㎡ (30.31평)

금액

감정가609,000,000원
최저가426,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 609,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 426,300,000원 변경
2차 2026.06.23 426,300,000원 매각
2차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""청석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량의 진.출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중
교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층건 내 19층 1904호로서
(사용승인일 : 2005.12.09)
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비
등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합),
유치원(창의나라유치원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산청석초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(안산청석초)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.