나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42308 [1] 경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 20층2011호 도시형생활주택 경매

경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 20층2011호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42308(평택지원 경매4계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42308 [1]
소재지	경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 20층2011호
도로명주소	경기도 평택시 중앙2로 55, 평택비티온유안앨리츠 20층2011호
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.06.01
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, 가축사육제한구역

경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 20층2011호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.71㎡ (1.42평)
건물면적	26.25㎡ (7.94평)

금액

감정가	124,000,000원
최저가	60,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,076,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	124,000,000원	유찰
2차	2026.04.06	86,800,000원	유찰
3차	2026.06.01	60,760,000원	매각
3차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.22	-	진행
3차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.06.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 씨티 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경기도 평택시 합정동 소재 '신평동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 '평택비티온유안
앨리츠'(공동주택,업무시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무
용 부동산들로 이루어진 노선 상가지대임.
교통상황: 중로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측
직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 20층 2011호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역: 보일러설비에 의한 난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 대체로 평지이며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측으로 폭20미터, 동측으로 폭15미터, 북서측 일부가 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 합정동 736-4 :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.