나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42300 [1] 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호 지식산업센터 경매

경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20 스마트큐브 지식 산업센터, 2층공201호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42300(평택지원 경매4계). 감정가 833,000,000원, 최저가 285,719,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42300 [1]
소재지경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호
도로명주소경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20 스마트큐브 지식 산업센터, 2층공201호
용도지식산업센터
매각기일2026.06.01
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한비행안전제6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 일반산업단지, 일반공업지역, 지구단위계획구역
경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.84㎡ (21.13평)
건물면적222.98㎡ (67.45평)

금액

감정가833,000,000원
최저가285,719,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금28,571,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.19 833,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 583,100,000원 유찰
3차 2026.04.06 408,170,000원 유찰
4차 2026.06.01 285,719,000원 매각
4차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.22 - 진행
4차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.06.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는
평택진위2일반산업단지내 중소규모의 공장, 지식산업센터등이 소재하는 공업지대로서 제반
환경은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상8층 건물내 제2층 제공201호 로서,
외벽:석재붙임 및 칼라페어그라스마감등.
내벽:몰탈위페인팅마감등.
창호:샷시창호마감등임.
이용상태
기타공장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축
사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미
만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 35건 41% 742,592,548원
최근 6개월 55건 41% 547,544,331원
최근 12개월 90건 43% 487,132,160원