나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57168 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 산65 임야 경매

경기도 용인시 처인구 남동 산65 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57168(수원지방법원 경매16계). 감정가 3,437,024,000원, 최저가 2,405,916,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57168 [1]
소재지	경기도 용인시 처인구 남동 산65
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)성장관리계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	11,306㎡ (3,420.07평)

금액

감정가	3,437,024,000원
최저가	2,405,916,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	240,591,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.24	3,437,024,000원	유찰
2차	2026.08.10	2,405,916,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산들감정 · 평가일 2025.08.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 남동에 소재하는 '명지대학교' 동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 어려우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형인 완경사의 자연림임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건: Ⅰ.감정평가 개요_5.그밖의사항_3)항 참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.