나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7293 [1] 인천광역시 미추홀구 주승로 223, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7293(인천지방법원 경매13계). 감정가 570,000,000원, 최저가 399,000,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7293 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주승로 223, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.23
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)공공청사, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
인천광역시 미추홀구 주승로 223, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.50㎡ (22.54평)
건물면적156.27㎡ (47.27평)

금액

감정가570,000,000원
최저가399,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.06 570,000,000원 유찰
2차 2026.03.23 399,000,000원 매각
2차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.28 - 납부<br />(2026.04.28)
2차 2026.05.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 ""남인천여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층건내 제9층 제904호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 연계된 북측 및 남서측 공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2017-10-23), 지구단위계획구역(공동주택용지, 자세한 사항은 도시
정비과 및 건축과 문의), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원