나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1424 [1] 인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4 답 경매
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1424(인천지방법원 경매7계). 감정가 92,460,500원, 최저가 64,722,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1424 [1]
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 1383-4
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
인천지방법원 경매7계 (032-860-1607(구내:1607))
이용제한
제한보호구역, 농림지역, 성장관리권역, (저촉)농업진흥구역
면적
토지면적
1,681.10㎡ (508.53평)
금액
감정가
92,460,500원
최저가
64,722,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,472,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.24
92,460,500원
유찰
2차
2026.07.24
64,722,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.08.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 강화군 강화읍 대산리 대산1리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경
지, 농가주택 등이 소재하는 경지정리된 농경지대로서, 제반주위환경은 무난함.
교통상황
본건까치 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장의 위치, 통행 횟수 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 제한보호구역(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥
구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
-본건 토지상에 소유자 미상의 비닐하우스 2개동과 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재하고 있으나 평가 및 매각에서 제외함. 또한, 별도의 컨테니어 1개동과 화장실이소재하나 본건 지상에 위치하는지 여부는 확실치 않으므로 별도 확인요함.
-본건 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 고추, 고구마 등을 식재한 '전'으로 이용 중임.
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
