경기도 가평군 설악면 사룡리 산35-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72109(남양주지원 경매6계). 감정가 1,075,472,120원, 최저가 1,075,472,120원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 ""사룡리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 전원주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및
운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1 토지 : 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용중임.
기호 2 토지 : 사다리형 완경사 토지로 자연림으로 이용중임.
기호 3 토지 : 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용중임.
기호 4 토지 : 부정형 완경사 토지로 일부 자연림으로 이용중임.
기호 5 토지 : 부정형 완경사 토지로 일부 평지인 주거나지로 이행중임.
기호 6 토지 : 부정형 완경사 토지로 도로 등으로 이용중임.
기호 7 토지 : 사다리형 완경사 토지로 도로 등으로 이용중임.
기호 8 토지 : 부정형 완경사 토지로 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,2,3,4 토지 : 현장조사 당시 맹지임.
기호 5 토지 : 본건 서측과 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 현황 도로에 접함.
기호 6,7,8 토지 : 현장조사 당시 도로 등임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,4,5 토지
도시지역 , 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전
산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역
(2권역)<환경정책기본법>임.
기호 3,6 토지
도시지역 , 자연녹지지역(2022-11-07), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지
관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책
기본법>임.
기호 7 토지
도시지역, 자연녹지지역(2022-11-07), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책
기본법>, 영농여건불리농지임.
기호 8 토지
도시지역 , 자연녹지지역(2022-11-07), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 6 토지는 공부상 지목은 '임야'이나 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의
사항""란을 참조 하시기 바람.
