나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63712 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 19층1902호 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 하이파크시티일산아이파크1단지, 102동 19층1902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63712(고양지원 경매13계). 감정가 571,000,000원, 최저가 399,700,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63712 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1524 하이파크시티일산아이파크1단지 102동 19층1902호
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 하이파크시티일산아이파크1단지, 102동 19층1902호
용도
아파트
매각기일
2026.04.08
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
면적
건물면적
124.88㎡ (37.77평)
금액
감정가
571,000,000원
최저가
399,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,970,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
571,000,000원
유찰
2차
2026.04.08
399,700,000원
매각
2차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.22
-
기한후납부
2차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지음 · 평가일 2025.08.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제9층 제1902호로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이새시 이중창임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 열병함발전에 의한 지역난방, 승강기, 화재탐지 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
전체 단지 남측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
평가시점 현재 지적미정리상태로 토지이용계획확인서 발급이 불가함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
대지권 미정리 상태임.
물건 비고
1.미등기 대지권 있음, 최저매각가격에 적정대지권이 포함되어 평가됨(감정평가서 참조)
2.지방세 세목별 과세증명서에 의하면 토지가격을 포함하여 취득세 납부함(일산서구 2025. 8. 13.자 사실조회회신 참조)
