나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72864 [1] 경기도 연천군 중면 횡산리 산220 임야 경매

경기도 연천군 중면 횡산리 산220 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72864(의정부지방법원 경매8계). 감정가 20,935,700원, 최저가 20,935,700원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72864 [1]
소재지	경기도 연천군 중면 횡산리 산220
용도	임야
매각기일	2026.08.25
관할법원	의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한	통제보호구역, (접함)공익용산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역, 공익용산지, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)자연환경보전지역

면적

토지면적	73,570㎡ (22,254.93평)

금액

감정가	20,935,700원
최저가	20,935,700원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,093,570원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	20,935,700원	유찰
2차	2026.01.13	14,655,000원	유찰
3차	2026.02.24	10,259,000원	유찰
4차	2026.03.31	7,181,000원	유찰
5차	2026.05.12	5,027,000원	변경
신건	2026.08.25	20,935,700원

감정평가 요약

감정평가기관: 대상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 중면 횡산리 소재 ""태풍전망대"" 서측 및 남측 인근에 소재하며, 주위
는 농경지, 임야 등이 혼재하는 통제보호구역내 비무장지대 등 임.
교통상황: 본건은 통제보호구역내 비무장지대 등으로서, 민간인 출입등이 제한되어 대중교통상황 등은
불편시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 부정형의 경사지 등으로서, 이용상황은 자연림 및 농지 등으로 추정됨.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태: - 일련번호(1),(3)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>

- 일련번호(2),(5)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>

- 일련번호(4)
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(
수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	49%	65,856,500원
최근 6개월	6건	50%	65,685,167원
최근 12개월	17건	51%	206,953,176원

물건 비고

일괄매각
목록2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농취증 취득을 위한 행정소송제기 등이 필요할 수있음