나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3152 [1] 경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 임야 경매

경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3152(의정부지방법원 경매8계). 감정가 248,775,100원, 최저가 121,900,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3152 [1]
소재지	경기도 연천군 왕징면 동중리 산97
용도	임야
매각기일	2026.07.21
관할법원	의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한	통제보호구역, 준보전산지, (접함)공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	24,293㎡ (7,348.63평)

금액

감정가	248,775,100원
최저가	121,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,190,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	248,775,100원
신건	2026.05.12	248,775,100원	유찰
2차	2026.06.16	174,143,000원	유찰
3차	2026.07.21	121,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 ""동중리 보건진료소"" 북서측 원거리의 민통선내에
위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은
불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호 1,2, : 부정형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 3 : 사다리형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 4 : 부정형의 남하향 완경사의 '전'이며 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호 1 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
기호 2,3 : 맹지임.
기호 4 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역,
준보전산지.
기호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호 4 : 공부상 지목 '묘지'이나 현황""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

일괄매각. 맹지임