나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3152 [1] 경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 임야 경매

경기도 연천군 왕징면 동중리 산97 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3152(의정부지방법원 경매8계). 감정가 248,775,100원, 최저가 59,731,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3152 [1]
소재지	경기도 연천군 왕징면 동중리 산97
용도	임야
매각기일	2026.09.29
관할법원	의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한	통제보호구역, 준보전산지, (접함)공장설립승인지역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	24,293㎡ (7,348.63평)

금액

감정가	248,775,100원
최저가	59,731,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	5,973,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	248,775,100원
신건	2026.05.12	248,775,100원	유찰
2차	2026.06.16	174,143,000원	유찰
3차	2026.07.21	121,900,000원	유찰
4차	2026.08.25	85,330,000원	유찰
5차	2026.09.29	59,731,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 ""동중리 보건진료소"" 북서측 원거리의 민통선내에
위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 불가능하며 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 교통상황은
불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호 1,2, : 부정형의 남하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 3 : 사다리형의 남동하향 완경사의 임야이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
기호 4 : 부정형의 남하향 완경사의 '전'이며 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호 1 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
기호 2,3 : 맹지임.
기호 4 : 지적도상 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로가 있으나 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2,3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역,
준보전산지.
기호 4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 통제보호구역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호 4 : 공부상 지목 '묘지'이나 현황""전""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

일괄매각. 맹지임