나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3336 [1] 경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호 아파트 경매

경기도 양주시 삼숭로38번길 190 양주자이아파트, 502동 12층1202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3336(의정부지방법원 경매9계). 감정가 337,000,000원, 최저가 235,900,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3336 [1]
소재지	경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호
도로명주소	경기도 양주시 삼숭로38번길 190 양주자이아파트, 502동 12층1202호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.10
관할법원	의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)토석채취제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역

경기도 양주시 삼숭동 681-1 양주자이아파트 502동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	100.93㎡ (30.53평)
건물면적	123.04㎡ (37.22평)

금액

감정가	337,000,000원
최저가	235,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,590,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.06	337,000,000원	유찰
2차	2026.06.10	235,900,000원	매각
2차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반입지조건은 보통임.
교통상황: 본건가지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 건물 중 12층 1202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태: 아파트(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 서측 및 북측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-07)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.