나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51846 [1] 서울특별시 강동구 길동 456-3 강동큐브 11층1105호 도시형생활주택 경매

서울특별시 강동구 천호대로175길 16 강동 큐브, 11층1105호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51846(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 124,000,000원, 최저가 124,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51846 [1]
소재지	서울특별시 강동구 길동 456-3 강동큐브 11층1105호
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로175길 16 강동 큐브, 11층1105호
용도	아파트
매각기일	2026.11.16
관할법원	서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한	대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

서울특별시 강동구 길동 456-3 강동큐브 11층1105호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	3.77㎡ (1.14평)
건물면적	12.49㎡ (3.78평)

금액

감정가	124,000,000원
최저가	124,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	124,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세영부동산 · 평가일 2025.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 동측 인근에 위치하며 주위는
연립다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대로
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철5호선
""강동역"" 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조: 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 20층의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 철근콘크리트
구조, (철근)콘크리트지붕으로 2013.02.21 사용승인되었음.
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 주거용 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임.
설비내역: 급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임.
토지의 형상 및 이용상태: 세로장방형의 평지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
의 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시
제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술
)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-
11-28)(2호)<수도법>
도시관리계획 입안중(2025-08-01)(지구단위계획(변경)결정(안)-제2종·제3종일반주거지역 한
시적 용적률 완화(서울시 공고 2025-2299호 참조))
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.