나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11283 [1] 서울특별시 강서구 마곡동 735 마곡엠밸리2단지 제203동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 마곡동 735 마곡엠밸리2단지 제203동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11283(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 1,300,000,000원, 최저가 1,300,000,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 ""신방화역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 공공시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 ""신방화역"" 등이 소재하여, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물 내 제2층 제207호로서,
(사용승인일: 2014.06.19)
외 벽: 몰탈위 시멘트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 '아파트'로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형 토지로서, [아파트]건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽으로 중로각지의 포장도로와 각각 접하고있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-01)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).
