서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 제102동 제8층 제801호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11366(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 365,000,000원, 최저가 233,600,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염창역(지하철 9호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 ""염창역(지하철 9호선)""이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제8층 제801호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호(가)는 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
