대구광역시 군위군 소보면 내의리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11448(의성지원 경매2계). 감정가 46,794,000원, 최저가 11,235,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11448 [1]
소재지
대구광역시 군위군 소보면 내의리 OOOO
용도
답
매각기일
2026.01.21
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
724㎡ (219.01평)
금액
감정가
46,794,000원
최저가
11,235,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,123,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
46,794,000원
유찰
2차
2025.09.17
32,756,000원
유찰
3차
2025.10.22
22,929,000원
유찰
4차
2025.11.19
16,050,000원
유찰
5차
2025.12.17
11,235,000원
변경
5차
2026.01.21
11,235,000원
매각
5차
2026.01.28
-
변경
5차
2026.03.04
-
변경
5차
2026.04.01
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.04.13)
5차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 예경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 대구광역시 군위군 소보면 내의리 소재 "하량마을" 남서측 인근에 위치
하며, 주변일대는 농경지, 단독주택 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시
됨.
본건 기호(2)는 대구광역시 군위군 소보면 송원리 소재 "소보면사무소" 서측 근거리에
위치하며, 주변일대는 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 북서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 인접지와 경계구분 없이 대부분
"과수원등" 상태임.
기호(2): 북동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지등" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 분할된 인접필지 (1079-1)를 통해 북측으로 약 3미터내외 포장농로와 접함.
기호(2): 복서측으로 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22)임.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역임.
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(1)토지는 귀 제시목록상 면적 724㎡ 이나, 관련 공부상 분할(1079-1)
(2024년 06월 28일)되어 면적이 "709㎡"인 바, 세부내용은 관계시군구에
확인을 요하며, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
25%
15,878,000원
최근 6개월
10건
42%
58,875,300원
최근 12개월
19건
51%
47,252,958원
물건 비고
본건 지상 과수목 제외
농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환)
목록 상 724㎡이나 공부상 분할(1079-1 2024.6.28.)되어 면적 709㎡ 확인 요망
인접지 토지와 경계 부분 없이 과수원등 이용
분할된 인접필지(1079-1)를 통해 북측 약 3미터내외 포장농로와 접함
