나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2127 [2] 경상북도 김천시 어모면 중왕리 483 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2024.08.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "어모파출소" 남동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 단독주택 및 농경지, 공장 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1,3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

기호4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.

기호5) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,3) : 북측으로 폭 약 7M의 포장도로와 접함.

기호4,5) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3-5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

조적조 시멘트기와지붕 1층으로서(사용승인일:1977.0.0)

-외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인팅등 마감.

-내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감.

-바닥 : 장판지, 내장바닥재 등 마감.

-창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

냉난방설비, 위생 및 급배수시설 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

기호 2) 건물의 공부상 구조는 시멘트기와지붕이나 현황은 슬래브지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).