나이스옥션 법원경매 김천 2024타경12810 [3] 경상북도 김천시 농소면 용암리 OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.07.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재로서 인근일대는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1) : 가장형의 평탄한 토지로서 현황 "전 및 휴경지"로 이용중임.

기호2) : 가장형의 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2) : 지적도상 맹지이나 동측으로 인접지를 경유하여 폭 약 8M 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서(사용승인일:2011.04.21)

-외벽 : 적벽돌 및 외장타일 등 마감.

-내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감.

-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.

-창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

기호3)
-1층 : 주택.
-2층 : 주택으로 이용중임.

설비내역

기호3) : 난방설비, 위생 및 급배수시설 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

본건 기호3) 건물 중 1층은 공부상 "일반음식점"이나, 현황 "단독주택"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계

미상임.

나. 기타

없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지상에 타인 소유의 건물 및 제시외 건물 소재(법정지상권 성립 여지 있음)