나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16447 [1] 경상북도 구미시 선산읍 포상리 OOO 대지 경매
경상북도 구미시 선산읍 포상리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16447(김천지원 경매2계). 감정가 110,641,999원, 최저가 26,564,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16447 [1]
소재지
경상북도 구미시 선산읍 포상리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.12.17
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,141㎡ (345.15평)
금액
감정가
110,641,999원
최저가
26,564,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,656,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
110,642,000원
유찰
2차
2025.09.17
77,449,000원
유찰
3차
2025.10.22
54,214,000원
유찰
4차
2025.11.19
37,949,000원
유찰
5차
2025.12.17
26,564,000원
매각
5차
2025.12.24
-
최고가매각허가결정
5차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.15)
5차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.09.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(1,2)은 경상북도 구미시 선산읍 포상리 소재 "신당마을" 내에 위치하며, 주위일대는
주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건(1,2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건(1): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, "주거용 건부지"입니다.
본건(2): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, "주거나지"입니다.
인접 도로상태
본건(1): 북측으로 폭 약 1-2미터 포장도로와 접합니다.
본건(2): 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역
<수도법> 입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’에서와 같이 제시외 건물"㉠-㉢"이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "한빛타운아파트 제107동 제11층 제1101호" 단위세대
로서, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물중 11층 1101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
바닥: 장판지 및 타일 등 마감.
칭호: 새시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니
다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한, 아파트 부지 입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선 및 북측으로 왕복2차선, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(도량초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부형황 등은 인근세대의 표준적인 이용상황 등을 기준으로 평가하였습니다
