나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9075 [1] 대구광역시 수성구 두산동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
대구광역시 수성구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9075(대구지방법원 경매3계). 감정가 889,000,000원, 최저가 304,927,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 수성못역" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 간선도로변 노선상가지대 등으로 제반주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 간선도로변 및 지상철역 인근에 소재하여 제반교통사정 보통
임.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 2층 204호 단위점포로서,
외벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 미장합판 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시창호임.
이용상태
가)근린생활시설(사무실)로 이용중임.
설비내역
공용위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 지하 공용주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 가장형 토지로 인접지와 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 21m, 북측으로 폭 약 10m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로1류(폭 70m 이
상)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
일련번호 2): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두산초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
5건
45%
234,520,000원
최근 12개월
14건
50%
360,331,556원
물건 비고
2025.10.17. 주식회사 이노이앤씨가 제출한 매각물건명세서 목록에 등재 요청의 건에 따르면 2024년 4월까지 공용부분에 대한 관리비 1,130,280원이 미납된 상태임[2025.10.17. 정정・변경].
