나이스옥션 법원경매 서산 2025타경124 [1] 충청남도 당진시 면천면 문봉리 OOO 전 경매
충청남도 당진시 면천면 문봉리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경124(서산지원 경매4계). 감정가 90,736,000원, 최저가 31,123,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 124 [1]
소재지
충청남도 당진시 면천면 문봉리 OOO
용도
전
매각기일
2025.12.03
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,712㎡ (517.88평)
금액
감정가
90,736,000원
최저가
31,123,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,112,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
90,736,000원
유찰
2차
2025.09.24
63,515,000원
유찰
3차
2025.10.29
44,461,000원
유찰
4차
2025.12.03
31,123,000원
매각
4차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.19
-
납부<br />(2026.01.06)
4차
2026.02.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 면천면 소재 면천면 행정복지센터 남동측 원거리, 면천저수지 남동측 근거
리, 당진면천 농공단지 남서측 근거리, 문봉1리 마을회관 북동측 근거리에 위치하며, 부근은
농경지, 축사, 주택 및 임야 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북측 근거리에 지방도 70호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장 등이 소재하나 정류장
까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분 전, 북동측 일부는 제시외 인접 건물의
진입도로로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 지적도상 도로와 접하나 현황 폐도 상태로서 동측 일부만 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(면천03 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종
제한)임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 타인소유로 탐문되는 1개동의 비닐하우스와 주목나무, 소나무, 매실나무, 감나
무 등 다수의 수목이 소재함.
