나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116331 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116331(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,787,008,120원, 최저가 875,633,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116331 [1]
소재지
대전광역시 서구 괴정동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 서구 OOOOOOOO O
용도
다가구주택
매각기일
2025.10.29
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
356.10㎡ (107.72평)
건물면적
634.31㎡ (191.88평)
금액
감정가
1,787,008,120원
최저가
875,633,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
87,563,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
1,787,008,120원
유찰
2차
2025.09.24
1,250,905,000원
유찰
3차
2025.10.29
875,633,000원
매각
3차
2025.11.05
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.04
-
납부<br />(2025.12.03)
3차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유은 · 평가일 2024.08.31
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 백운초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 상가주택, 단독주택 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 세로(가)에 접하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본 지상에 제시외 수목등 소규모 정원시설 소재함.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적,면적,경계 등은 지적도등본, 토지이용계획확인서상도면, 일반건축물대장상 배치도등 도면, 개략적인 측정,탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
