나이스옥션 법원경매 대전 2024타경115314 [1] 대전광역시 서구 내동 OOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 내동 OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115314(대전지방법원 경매9계). 감정가 1,470,150,400원, 최저가 1,029,105,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 115314 [1]
소재지
대전광역시 서구 내동 OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.09.24
관할법원
대전지방법원 경매9계 (470-1809)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
362.60㎡ (109.69평)
건물면적
493.42㎡ (149.26평)
금액
감정가
1,470,150,400원
최저가
1,029,105,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
102,910,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
1,470,150,400원
유찰
2차
2025.09.24
1,029,105,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 터전 · 평가일 2024.08.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 내동 소재‘내동초등학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로
주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동
측 인근에 "들말 어린이공원"이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호
구역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로
외벽 : 대리석 붙임, 트라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
이용상태
1층 : 계단실.
2층 : 다가구주택(3가구).
3층 : 다가구주택(3가구).
4층 : 다가구주택(2가구).
5층 : 다가구주택(2가구).
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
본건 건물의 발코니, 확장형 발코니 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하
여 평가하였습니다.
공부와의 차이
본건 건축물대장상 5층은 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 주택(다가구주택)
으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
