나이스옥션 법원경매 청주 2021타경50600 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 405동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80, 405동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경50600(청주지방법원 경매3계). 감정가 135,000,000원, 최저가 135,000,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 50600 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 405동 OOOOOO
도로명주소충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 80, 405동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명청주분평주공4단지
매각기일2025.08.20
관할법원청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)기타공원시설, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)기타용지, (접함)공공청사, (접함)어린이공원, 제3종일반주거지역
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 405동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38㎡ (11.50평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가135,000,000원
최저가135,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2021.08.13 135,000,000원 변경
신건 2022.02.16 135,000,000원 변경
신건 2025.08.20 135,000,000원 매각
신건 2025.08.27 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2021.02.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "원평중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 1순환로, 원평로, 무심서로 등 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 20층 건물 중 제9층 제906호로서
외벽: 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 동측, 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율25%이하, 용적률230%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 73% 124,087,793원
최근 6개월 25건 73% 190,165,632원
최근 12개월 69건 72% 133,618,690원