나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6437 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 학평리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.01.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재"내수중학교"남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 완경사 토지로서, 기준시점 현재 "자연림 및 잡종지"로 이용 중임.
일련번호(2) : 자루형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용 중임.
일련번호(4, 6, 8, 10, 12) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "상업용 건부지"로 이용
중임.
일련번호(14) : 세장형 완경사 토지로서, 기준시점 현재 "도로등"으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 남측으로 노폭 약 3m - 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 북서측 및 북측으로 각각 노폭 약 3m - 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(4) : 북서측으로 노폭 약 3m - 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호(6) : 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 3m - 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(8) : 북동측으로 노폭 약 3m - 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(10) : 북서측으로 노폭 약 3m - 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(12) : 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 3m - 4m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(14) : 본건이 현황 노폭 약 3m - 4m 내외의 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리
법>

일련번호 (2)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제
2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

일련번호 (4), (6), (8), (10), (12), (14)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

제시목록 외의 물건

수목 및 캐노피-------

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

-

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물 포함 (단, 위 토지상에 미등재된 제시외 건물[경량철골구조 경사지붕 위 철기와(제2종근린생활시설) 단층 84㎡ (옥탑1층 : 17.50㎡)]은 타인소유로 조사되었으므로 매각제외함, 법정지상권성립여지불분명함)
-팬션(한옥체험마을)으로 이용중임.