나이스옥션 법원경매 청주 2024타경62413 [1] 충청북도 괴산군 청천면 부성리 OOOOO 단독주택 경매

충청북도 괴산군 청천면 부성리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62413(청주지방법원 경매3계). 감정가 1,635,257,600원, 최저가 560,893,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62413 [1]
소재지	충청북도 괴산군 청천면 부성리 OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.12.03
관할법원	청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한	(접함)보전산지, 준보전산지, 계획관리지역, (접함)임업용산지, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)보전산지, (저촉)준보전산지, (저촉)계획관리지역, (저촉)임업용산지, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, 영농여건불리농지, (접함)준보전산지, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	249,849㎡ (75,579.33평)
건물면적	123.18㎡ (37.26평)

금액

감정가	1,635,257,600원
최저가	560,893,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	56,089,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.20	1,635,257,600원	유찰
2차	2025.09.24	1,144,680,000원	유찰
3차	2025.10.29	801,276,000원	유찰
4차	2025.12.03	560,893,000원	매각
4차	2025.12.10	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.21)
4차	2026.03.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.11.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: -
이용상태: -
설비내역: -
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	51%	174,582,714원
최근 6개월	11건	51%	401,171,727원
최근 12개월	23건	56%	603,804,217원

물건 비고

일괄매각. 제시외 관정 포함(단, 산58-1 위 지상 제시외 건물 및 물탱크는 매각제외함).
목록13내지24, 목록26내지28, 목록30내지37번 농지취득자격증명원제출요함(미제출시 보증금 몰수함, 입찰시 관할 행정청에 문의바람).
목록 25번은 신축신고를 득한 후 토목공사 중인 이행지상태의 토지임(인허가관련사항 등은 확인바람).
목록1,2,4내지7,11,12,29번은 일부 현황상 도로로 이용중임.
목록 3번 건물은 공부상면적과 실측면적이 상이함