나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8019 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 1344 자연앤힐스테이트 5402동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5402동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8019(수원지방법원 경매7계). 감정가 1,555,000,000원, 최저가 1,088,500,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8019 [1]
소재지	경기도 수원시 영통구 이의동 1344 자연앤힐스테이트 5402동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 영통구 도청로 65, 5402동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	자연앤힐스테이트
매각기일	2025.09.17
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	(접함)준보전산지, 도시교통정비지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)초등학교, (접함)고등학교, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)철도, 과밀억제권역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 도시지역

경기도 수원시 영통구 이의동 1344 자연앤힐스테이트 5402동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	52.43㎡ (15.86평)
건물면적	84.49㎡ (25.56평)

금액

감정가	1,555,000,000원
최저가	1,088,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	108,850,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.20	1,555,000,000원	유찰
2차	2025.09.17	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 비결 · 평가일 2024.08.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "신분당선 광교중앙역" 남서측 인근에
위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 신분당선 및 버스정류장이
소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 무량판구조 평지붕 경사지붕 지상30층 건물 내 제24층 제2402호로서
(사용승인일 2012.11.29)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역: 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북동측 및 남서측으로 노폭 약 40m, 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역 등
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	93%	671,267,542원
최근 6개월	32건	95%	656,693,012원
최근 12개월	61건	93%	663,426,605원