경기도 여주시 세종대왕면 신지리 OOOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38436(여주지원 경매5계). 감정가 7,260,000원, 최저가 2,490,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 38436 [1]
소재지
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 OOOOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.03
관할법원
여주지원 경매5계 (031-880-7449)
면적
토지면적
2,572㎡ (778.03평)
금액
감정가
7,260,000원
최저가
2,490,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
249,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.20
7,260,000원
유찰
2차
2025.09.24
5,082,000원
유찰
3차
2025.10.29
3,557,000원
유찰
4차
2025.12.03
2,490,000원
매각
4차
2025.12.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.07)
4차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 세종대왕면 신지리 소재 ‘신지2리마을회관’ 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경강선 세종대왕릉역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
연번(1) : 대체적으로 삼각형의 평지로 현황 답으로 이용중임.
연번(2) : 대체적으로 가장형의 평지로 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
연번(1) : 본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함.
연번(2) : 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연번(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역2권역)<환경정책기본법>임.
연번(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
45%
284,828,333원
최근 6개월
24건
55%
171,017,726원
최근 12개월
40건
54%
169,651,053원
물건 비고
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
