나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84796 [1] 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "의정부용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 산업단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 어룡역, 송산역 등이 소재하는 등
제반 대중교통이용 편의도는 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건내 10층 1002호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한
난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.