나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4404 [1] 경기도 남양주시 별내동 871 별내푸르지오 5206동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영진 · 평가일 2024.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "샛별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 서측 원거리에
지하철4호선 "별내별가람역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제11층 제1103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
본건의 사용승인일은 2015.12.04일임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어 있으며 북동측 정문과 남동측 입주민 출입구를 통하여
외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014
-04-02)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에
문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구
(별내지구)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.