경기도 남양주시 OOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5612(남양주지원 경매5계). 감정가 1,082,000,000원, 최저가 371,126,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 의정부지방법원 남양주지원 남동측 인근에 위치하며, 그 일대는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건 중 제1층 제106호로써,
외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감,
내벽: 내부마감재, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 새시임.
이용상태
제1종근린생활시설(2종 제과점) 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(사무소) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 지적상 다수의 도로에 접하며, 동측으로 그 상태가 양호한 폭 12M 내외의 도로 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 인근 탐문, 실제 점유 사용부분 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건의 이용상황 및 내부구조는 내, 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등의 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
본건은 본건은 이동이 용이한 구조의 시설물, 적치물, 집기, 가전 등은 평가하지 아니하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
