나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77068 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 51-1 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트단지, 근린생활시설, 생활편의시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로
보아 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 19층건내 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
※ 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못했으며, 집합건축물대장 건축물현황도면으로
표기하였으므로 경매 진행시 참고 바람.

설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1
류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
보호구역(서울유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(서울유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(장승초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(서울유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.